招标单位（公章）

常高新城市运营管理服务常州有限公司

服务名称

领航大厦物业顾问服务项目

服务地址

常州市新北区新桥街道，秀水河路以南、乐山路以西

招标编号

 CJX2023075

服务估算造价

含税总价37.2万元，不含税总价35.09万元，税率6%。

招标内容

制定物业运营团队各项资料、体系文件及标准化手册，提供工程维修、设施设备技术指导，提升物业运营团队的客户满意度，以及对物业运营团队运营工作提出合理化建议等其他相关工作。

投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩及提供优质服务的能力；  

3、具有履行合同所必需的设备设施和专业骨干及技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

7、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

8、近3年内与常州高铁新城投资建设发展有限公司、常高新集团有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系；

9、法律、法规规定的其他情形。

评标办法

综合评分法

报名时间、方式

1、报名时间：2023年9月21日至2023年9月26日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）   

2、报名方式：本项目只接受现场报名。报名时需提供以下材料：

（1）报名申请表（原件，格式详见附件）            

（2）营业执照（复印件加盖公章）        

3、代理机构对报名资料审核无误后将招标文件以邮件形式发送至投标单位邮箱。

报名地址

常州市清潭路85-2号305室（江苏城建校工程咨询有限公司）

开标（投标截止）时间

2023年10月11日下午14点00分（北京时间）

投标、开标地址

常州市木梳路12号（江苏城乡建设职业学院清潭校区院内2号楼5楼开标室）

联系人、联系电话

姜工19906113189；沈工15895031303

投诉电话

0519-85113061

备注

1、本项目代理服务费依据原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（【2002】1980号）文件规定的60%收取并由中标人承担。中标服务收费按上述计算方法不足人民币3000元的，按人民币3000元收取。

2、中标人应在领取中标通知书时将中标服务费付至代理机构收取文件费的账户：      

收款单位：江苏城建校工程咨询有限公司；      

开户银行：江苏银行常州怀德支行；

账号：81700188000089469