招标人（公章）

常州圣方建设发展有限公司

项目名称

ESG企业服务孵化中心项目设计、室内装修工程

项目地址

 常州市新北区新桥街道乐山路以东、新桥大街以南、仁和路以西、明勋西路以北地块

招标编号

 ZB-JS-2025-145

项目估算造价

总价（含税）3880000元，其中：

设计费（含税）200000元，不含税188679.25元，税率6%；

施工费（含采购，含税）3505000元，不含税3215596.33元，税率9%；

暂列金额175000元。  

招标内容

ESG企业服务孵化中心项目设计、施工单位承包整个建设工程的设计、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向招标人提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收达到合格的建设工程项目。本项目内容包括但不限于：

①设计：本项目设计内容包括但不限于：方案设计深化、施工图设计门窗、一般水电安装(含给排水、电气等)、通风空调、装修、消防、标识标牌等项目范围内的设计总包管理以及设计全过程后续跟踪服务等。相关设计要求详见设计任务书、交付标准、实施范围等附件；

②采购：本项目的采购包含但不限于本项目招标范围内所有材料、设备的供货及建造、催交、运输、保险、接车、卸车、仓储保管等；

③施工：本项目工程内所有建筑工程包括但不限于门窗、一般水电、通风空调工程、管线及管道安装工程、装饰装修、防水、标识标牌、其他（局部拆改等），并满足专项验收、工程竣工验收要求及使用功能。具体要求详见发包人要求。

投标人资格要求

1、企业资格要求(同时具备设计及施工资质）：

设计资质要求：①工程设计综合资质甲级或②工程设计建筑行业乙级及以上资质或③建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或④建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质且消防设施工程设计专项乙级及以上；

施工资质要求（同时具备）：建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上，具备有效的安全生产许可证；

2、项目负责人资格要求：

项目负责人必须同时具备①安全生产考核合格证书（B证）；②二级及以上注册建造师（建筑工程）或二级及以上注册建筑师（或建设工程类中级及以上职称工程师）。

设计负责人必须具备二级及以上注册建筑师（或建设工程类中级及以上职称工程师）。

施工负责人必须同时具备①安全生产考核合格证书（B证）；②二级及以上注册建造师（建筑工程）。

备注：本次招标接受联合体投标，但联合体组成成员不得超过四个。联合体形式投标的，联合体的资格(资质)条件必须符合要求，并附有共同投标协议，且联合体主办方必须为满足招标公告具有住建部门颁发的施工资质（建筑装修装饰工程专业承包资质）或装修设计资质的一方(以下简称为“联合体主办方”)，联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。授权委托人、项目负责人必须为联合体牵头人人员。）

如联合体牵头人为设计单位的，投标项目负责人与投标设计负责人可以为同一人，投标人还需提供一名投标施工负责人；如联合体牵头人为施工单位，投标项目负责人与投标施工负责人可以为同一人，投标人还需提供一名设计负责人。

评标办法

综合评分法

报名时间、方式

报名时间：2025年11月17日至2025年11月20日(工作日8:30—17:00)

报名方式：现场报名，须携带盖章的《零星工程投标报名表》原件。现场报名联系人：杨工，0519-86908235-8302。

报名地址

江苏城建校工程咨询有限公司（常州市清潭路85-2号303室）

开标（投标截止）时间

 2025年12月08日  14:00  

投标、开标地址

常州市新北区崇义路9号常高新集团5楼513开标室

联系人、联系电话

郭工 0519-81592135

投诉电话

0519-85113061

备注

中标单位需在领取中标通知书前按“计价格[2002]1980号文件”、“发改价格（2011）534号文件”的规定下浮50%向招标代理单位缴纳招标代理服务费。中标服务费按上述计算方法不足2000元的，按2000元收取。