竞价公告

一、项目基本情况

项目编号：CJX012026022

项目名称：北汽重型汽车有限公司物业（保洁、保安）服务项目

采购方式：公开竞价

最高限价：本项目分类最高限价清单如下：

采购需求：本项目为北汽重型汽车有限公司物业（保洁、保安）服务项目，主要服务内容包括但不限于保安、保洁的日常服务、管理、治安巡查、交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序、物业档案资料管理等物业服务。具体要求详见采购需求。

合同履行期限：本次招标服务期3年（保洁服务周期2026.4-2029.3，保安服务周期2026.7-2029.6），合同一年一签。其中：第一年的前三个月为试用期，试用期内由招标人考核，期满考核不合格，招标人有权解除合同。年度合同期满且经招标人评价合格后可续签下一年度合同，年度合同续签次数最多不超过2次。

本项目不接受联合体参与竞价。

二、申请人的资格要求：

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、或“中国政府采购网站”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的竞价活动；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有一个及以上在营在管的工业厂区类或工业园区类物业管理服务（服务内容应包含保安和保洁）业绩，物业管理服务合同金额应≥200万元/年。

（2）本项目需配备项目负责人一名。

三、获取采购文件

1.时间：公告发布之日起至2026年2月 28日下午17：00（北京时间）

2.地点：江苏城建校工程咨询有限公司网站

3.方式：供应商登录“江苏城建校工程咨询有限公司网站”首页，点击“供应商登录”栏根据相关提示注册、登录后获取电子版采购文件。请复制：https://chengjianx.etrading.cn/网址登录。如您是第一次参与江苏城建校工程咨询有限公司网上报名，请您先按上述网址登陆并激活绑定CA锁，方可进行业务操作，具体操作请按照平台注册指南办理。如遇登录、报名、CA锁等问题致电：15295195981。

4.采购文件每套售价500元/单位。

5.采购文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。供应商递交的响应文件概不退还。

6.报名成功不代表资格审查通过，资格审查结果以评审小组现场审核为准。

四、响应文件提交

1.响应文件提交截止时间暨开标时间：2026年 3月 12日下午14：00。

2.响应文件提交地点暨竞价地点：本项目采用不见面交易方式，无需到现场提交，供应商登录“江苏城建校工程咨询有限公司网站”首页，点击“供应商登录”栏，通过系统在线提交电子响应文件。

五、公告发布

1.公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

2.公告网址：江苏城建校工程咨询有限公司https://chengjianx.etrading.cn/

六、其他补充事宜

1.供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于竞价截止时间2日前以书面或邮件形式（加盖公章）递交至常州市清潭路85-2号305室（江苏城建校工程咨询有限公司）。

2.本项目采用“不见面”开评标，逾期未递交响应文件的，采购人不予受理。

2.1本项目采用“不见面”开评标方式，请登录 “https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13”网站，仔细阅读网站“常见问题”栏对应的问题与解决办法。供应商应提前注册绑定CA锁，并认真核实数字认证证书情况，确认是否符合本项目电子化采购流程要求。如遇登录、报名、CA锁等问题致电：15295195981。

（1）注册

供应商登录https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13查看、下载相关操作手册、操作视频等，查阅后进行自助注册。

（2）驱动下载

供应商登录“https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13”-“新点驱动（江苏互联互通版）”下载相关驱动。

2.2获取电子采购文件

供应商登录“江苏城建校工程咨询有限公司网站” https://chengjianx.etrading.cn/首页，点击“供应商登录”栏根据相关提示注册、登录后下载本项目电子版采购文件。

2.3编制电子响应文件

供应商必须通过“专用响应文件制作软件”制作并使用CA证书加密上传响应文件，除上述方式之外，不接受供应商以纸质文件以及其他任何方式递交的响应文件。如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.4递交电子响应文件

供应商应于响应文件递交截止时间之前在https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13对应专栏递交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

2.5电子开标

供应商使用CA认证证书登录登录  http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login进行电子化不见面开标。

2.6注意事项

1）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏城建校工程咨询有限公司网站” https://chengjianx.etrading.cn/发布的更正公告。

2）供应商须在开标前使用“开标大厅检测工具”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、音响和麦克风，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话），开标截止时间后，采购代理人宣布开标并允许解密后，供应商20分钟内完成解密，否则视为该供应商自动放弃该项目的投标，其响应文件采购人不予受理。并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由供应商自行承担。

3）本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各供应商无需到开评标现场，各供应商可在线观看开标过程。本项目开评标全过程在登录  http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统操作，请各竞价相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。  

4）注：由于软件名称限定，采购公告、采购文件中出现的“供应商”、“响应文件”、“投标保证金”等同于“供应商”、“响应文件”、“竞价保证金”进行理解。

3.竞价保证金

保证金金额：人民币40000元

收款单位：江苏城建校工程咨询有限公司

开户银行：江苏银行常州怀德支行

账号：81700188000089469

保证金到账截止日期：2026年 3 月 11 日下午17:00

保证金缴纳方式：银行电汇或转账，不接受现金形式交纳（备注项目编号）

*供应商必须自行将保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。供应商应充分考虑保证金在途时间，确保保证金在到账截止时间前到达保证金专用账户。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名   称：北汽重型汽车有限公司

地   址：江苏省常州新北区机电工业园韶山路18号

联系方式：0519-83079010

邮  箱：zhangjuping@beijingtrucks.com

2.采购代理机构信息

名  称：江苏城建校工程咨询有限公司　

地　址：常州市清潭路85-2号305室

联系方式：19906113189、0519-86908235-8305　

邮  箱：jscjxzb@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：姜工

电　话：19906113189